Le guide des centrales solaires par nos experts

Surprise pour la filière des énergies renouvelables : dans un récent jugement rendu par un tribunal de première instance, une promesse de bail emphytéotique conclue dans le cadre d’un projet agrivoltaïque a été annulée pour manœuvres dolosives imputables au développeur. Cette décision, rendue au bénéfice des propriétaires fonciers et de l’exigence de transparence contractuelle, demeure relativement rare. Elle pourrait néanmoins constituer un signal fort pour certains acteurs

En France, un hectare de panneaux solaires rapporte en moyenne 4 500€ par année à son propriétaire , lorsqu'il loue son terrain à un exploitant photovoltaïque. Ce montant peut augmenter de manière exponentielle notamment avec la surface du terrain, le type de terrain (terre agricole ou terrain dégradé) et en fonction de l'intensité de l'ensoleillement présent sur le site. Attention, les "moyennes" cachent des écarts qui peuvent aller du simple au triple ou au quadruple : 8 00

Un loyer de 10 000 euros par hectare et par an pendant 30 ans pour une ferme solaire? Oui, cela existe, et ce sont des opportunités très bien négociées, des exceptions... ou des arnaques! Solaire Conseil maximise de 30% additionnels, en moyenne, le montant de rémunération négocié par le propriétaire pour la location de ses parcelles. Exemple : sur 40 ans pour une propriété de 10 hectares, votre revenu sera de 400 000€ de plus que le montant de loyer négocié initialement si vo

L'agrivoltaïsme pourrait-il rendre l'agriculture plus attractive et durable face à la crise des vocations ?

Vous souhaitez louer votre terrain à un développeur / opérateur d’électricité solaire pour y implanter une centrale photovoltaïque ? Décryptage du processus en 3 étapes. Le propriétaire signe une promesse de bail avec un développeur photovoltaïque (PV). Cette promesse “bloque” le terrain au bénéfice du développeur, le temps pour lui de réaliser les études et de déposer une demande de permis de construire. S’il l’obtient, le développeur peut lever l'option : acte qui confirm